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注意点
注意点
マンション売却の注意点ですが、単純に言うと「色んな業者を使ってみて納得のいく業者にマンション売却を仲介して貰う」と「個人的にもマンション価値を割り出しておく」です。
と言っても、どちらの売却の注意点も難しい事ではありません。
まず、前者では何社か業者をよんでみれば、自ずと納得のいく所が出てくるからで、自分も３社ほどよんで納得のいく業者がいたので、後はそちらと査定と売却のタイミングを相談して売りに出しました。
次に、後者の売却の注意点ですが、こちらは取引事例比較法を活用すれば当日にでも大まかな結果を知る事が出来ます。と言うのも、ネットを介してこの手の情報は多く掲載されているので、それでもってシミュレーションをすればいいだけです。
これでわかりづらいなぁーと思う場合ですが、その場合は、不動産屋に似たような物件で幾らで売りに出しているかを調べるという方法でも問題はないです。そして、どちらの売却の注意点でも言える事ですが、マンションは早くても１週間や１ヶ月で売れる物ではありません。中には、２年目でようやく売れたという人がいるほどの気の長い物件なのです。
なので、一番大事な売却の注意点として根気強さをもって売りに出す事と、最近の事情では不動産関係は売りが弱いので、価格は少々妥協するです。そして、少しでもどんなに小さな点でもアピールする点があれば惜しまずにアピールする事をオススメします。
例えば、家具家電は残して転居しますとか、汚れが経たないように住居中はどんな工夫をしていたかや、最近では鉄筋・床暖房は入っているかなどでも大きなアピールとなります。
2008年7月27日 17:13 |個別ページ
